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MISE DE FONDS
La mise de fonds est le montant d’argent que vous versez au moment d’acheter votre maison. Le prêt hypothécaire couvre le reste.

Vous devriez avoir une bonne idée du montant que vous pouvez consacrer à la mise de fonds avant de parler à un éventuel prêteur ou courtier hypothécaire.

La mise de fonds doit équivaloir à au moins 5 % du prix d’achat. Par exemple, pour une maison de 250 000 $, votre mise de fonds devra être d’au moins 12 500 $.

Lorsque vous êtes prêt à faire une offre sur une maison, vous devrez verser un dépôt. Le dépôt fait partie de votre mise de fonds, et le reste sera versé lorsque vous concluez l’achat de votre nouvelle maison.

Dans certains cas, la mise de fonds peut être supérieure à 5 %. Par exemple, si vous travaillez à votre compte ou si vos antécédents en matière de crédit sont mauvais, on pourrait exiger que vous versiez une mise de fonds plus élevée.

Habituellement, la mise de fonds minimale doit sortir de votre poche. Vous pourriez être admissible à d’autres prêts pour vous aider à verser la mise de fonds; cependant, il est toujours préférable de mettre de l’argent de côté en prévision de la mise de fonds à verser afin de réduire vos dettes au minimum.

Vous pourriez être en mesure d’utiliser les fonds de votre Régime enregistré d’épargne-retraite (REER) pour verser votre mise de fonds, comme le prévoit le Régime d’accession à la propriété (RAP).
Terme Banque Nous
Variable 3.60 % 2.65 %
1 an 3.04 % 2.99 %
2 ans 3.34 % 3.09 %
3 ans 3.49 % 3.04 %
5 ans 5.14 %  3.14 %
* Peut changer sans préavis
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